Tải về

---

QUY CHẾ CUỘC ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

(Ban hành kèm theo Quyết định số: 21/QĐ – DVLLC ngày 31 tháng 07 năm 2026 của Công ty đấu giá hợp danh DVL – Chi nhánh Lào Cai)

 

ĐIỀU 1. ĐỐI TƯỢNG THAM GIA ĐẤU GIÁ

1. Những người được phép tham gia đấu giá

- Mọi tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá tại cuộc đấu giá phải là người có đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật.

- Mọi tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá phải đảm bảo được khả năng tài chính để bảo đảm cho việc thanh toán cũng như đáp ứng được các yêu cầu của pháp luật liên quan đến việc khai thác, sử dụng theo đúng tính năng, công dụng của tài sản đấu giá.

- Mọi tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá có thể ủy quyền cho người khác không phải khách hàng đã đăng ký tham gia đấu giá và có đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự (theo quy định của pháp luật) tham gia đấu giá. Việc ủy quyền phải được lập thành văn bản theo quy định của pháp luật.

- Mỗi hộ gia đình chỉ được 01 Người đăng ký tham gia đấu giá.

- Mọi tổ chức tham gia đấu giá chỉ được cử (01) một đại diện là người đại diện theo pháp luật hoặc (01) một người được ủy quyền hợp pháp đến phiên đấu giá để trả giá.

- Tuân thủ đúng các quy định tại Quy chế này.    

2. Những người không được phép tham gia đấu giá

- Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;

- Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện phiên đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;

- Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật;

- Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quy định tại điểm c khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá;

- Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với loại tài sản đó.

ĐIỀU 2. NGUYÊN TẮC ĐẤU GIÁ, HÌNH THỨC, PHƯƠNG THỨC, ĐIỀU KIỆN TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ

1. Nguyên tắc đấu giá tài sản:

- Tuân thủ quy định của pháp luật.

- Bảo đảm tính độc lập, trung thực, công khai, minh bạch, công bằng, khách quan.

- Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, người mua được tài sản đấu giá, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản, đấu giá viên.

- Phiên đấu giá phải do đấu giá viên điều hành.

2. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: www.daugiatructuyenthanhan.vn theo Điều 43a Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 37/2024/QH15.

3. Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

4. Cách thức tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp hồ sơ và khoản tiền đặt trước tương ứng với tài sản đăng ký đấu giá.

5. Điều kiện tổ chức đấu giá: Phiên đấu giá chỉ được tiến hành khi có từ hai người trở lên tham gia đấu giá và trả giá.

 

CHƯƠNG II

THỦ TỤC TỔ CHỨC  ĐẤU GIÁ

 

ĐIỀU 3. TÀI SẢN ĐẤU GIÁ, GIÁ KHỞI ĐIỂM, TIỀN ĐẶT TRƯỚC, BƯỚC GIÁ, TIỀN MUA HỒ SƠ MỜI THAM GIA ĐẤU GIÁ

- Tài sản đấu giá: Đấu giá cho thuê khai thác 02 nhà trưng bày và sân ngắm cảnh tại phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai, cụ thể:

- Vị trí tại tổ dân phố Lao Chải, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai:

+ Nhà trưng bày và sân ngắm cảnh số 01 tại KM 4 + 500 đường Tỉnh lộ 152 thuộc tổ dân phố Lao Chải, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai; Phần Diện tích kinh doanh, khai thác: 63 m² (diện tích tầng 1)

+ Nhà trưng bày và sân ngắm cảnh số 02 tại KM 6 + 050 đường TL152 thuộc tổ dân phố Lao Chải, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai; Phần Diện tích kinh doanh, khai thác: 41 m² (1/2 diện tích không gian trong nhà có mái che).

- Thời gian cho thuê khai thác: 03 năm thu tiền 01 lần cho cả thời gian thuê

- Giá khởi điểm (02 điểm cho thuê khai thác) là: 213.408.000 đồng/03 năm (Bằng chữ: Hai trăm mười ba triệu bốn trăm linh tám nghìn đồng)

Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại phí, lệ phí và các loại chi phí khác (nếu có).

- Tiền đặt trước: 42.681.000 đồng.

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 100.000 đồng.

- Bước giá: 1.000.000 đồng

ĐIỀU 4. THỜI GIAN, ĐỊA ĐIỂM XEM TÀI SẢN

- Thời gian: Từ ngày 04/08/2026 đến ngày 06/08/2026 (trong giờ hành chính của ngày làm việc).

- Địa điểm: Vị trí 02 điểm cho thuê tại đường Tỉnh lộ 152, tổ dân phố Lao Chải, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai

ĐIỀU 5. THỜI GIAN, ĐỊA ĐIỂM BÁN HỒ SƠ MỜI THAM GIA ĐẤU GIÁ VÀ TIẾP NHẬN HỒ SƠ THAM GIA ĐẤU GIÁ

Từ 07 giờ 30 phút ngày 03/08/2026 đến trước 17 giờ 00 phút ngày 14/08/2026 (trong giờ hành chính của ngày làm việc) tại: Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh DVL – Chi nhánh Lào Cai, địa chỉ: Số 006A, phố Đoàn Khuê, phường Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

ĐIỀU 6. KHOẢN TIỀN ĐẶT TRƯỚC, XỬ LÝ TIỀN ĐẶT TRƯỚC

1. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 03/08/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 14/08/2026.

2. Phương thức nộp tiền đặt trước để đảm bảo giao dịch.

Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh DVL Chi nhánh Lào Cai theo chỉ dẫn sau:

Số tài khoản: 8662206666 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Lào Cai (BIDV Lào Cai).

Đơn vị thụ hưởng: Công ty đấu giá hợp danh DVL - Chi nhánh Lào Cai.

Nội dung: “Tên khách hàng” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá hai điểm ngắm cảnh tại phường Sa Pa”.

“Ví dụ: Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá hai điểm ngắm cảnh tại phường Sa Pa”.

Lưu ý: - Mọi chi phí liên quan đến việc Nộp tiền đặt trước và Nhận lại tiền đặt trước do khách hàng chịu trách nhiệm chi trả. - Khách hàng tham gia đấu giá không được chuyển hoặc nộp hộ tiền đặt trước cho người cùng tham gia đấu giá. - Khoản tiền đặt trước không được tính lãi trong bất kỳ trường hợp nào. - Người trúng đấu giá sẽ được trừ tiền đặt trước vào giá mua tài sản. - Người không trúng đấu giá và không vi phạm quy định thuộc trường hợp bị tịch thu khoản tiền đặt trước sẽ được trả lại khoản tiền đặt trước trong thời hạn 03 (ba) ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá trực tuyến.

- Người tham gia đấu giá có quyền từ chối tham gia cuộc đấu giá và được nhận lại tiền đặt trước trong trường hợp có thay đổi về giá khởi điểm, số lượng, chất lượng tài sản đã niêm yết, thông báo công khai.

3. Số tiền đặt trước được xử lý như sau:

3.1. Người trúng đấu giá sẽ được trừ tiền đã đặt trước và tiền lãi phát sinh (nếu có) vào giá mua tài sản.

3.2. Người tham gia đấu giá có quyền từ chối tham gia đấu giá và nhận lại tiền đặt

trước trong trường hợp có thay đổi về giá khởi điểm, số lượng, chất lượng tài sản, thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá, hình thức đấu giá, phương thức đấu giá

đã niêm yết, thông báo công khai.

3.3. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản có trách nhiệm trả lại khoản tiền đặt trước và thanh toán tiền lãi (nếu có) cho người tham gia đấu giá từ chối tham gia đấu giá theo khoản 3.2 Điều này, người tham gia đấu giá đã nộp tiền đặt trước nhưng không đáp ứng yêu cầu, điều kiện tham gia đấu giá theo thông báo của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản hoặc người tham gia đấu giá không trúng đấu giá, trừ trường hợp quy định tại khoản 3.4 Điều này.

3.4. Người tham gia đấu giá không được nhận lại tiền đặt trước trong các trường hợp sau đây:

a) Đã nộp tiền đặt trước nhưng không tham dự phiên đấu giá, buổi công bố giá mà không thuộc trường hợp bất khả kháng;

Lưu ý: Thuật ngữ “không tham dự phiên đấu giá” được hiểu là người tham gia đấu giá không truy cập vào phiên đấu giá hiển thị trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến daugiatructuyenthanhan.vn trong thời hạn quy định đăng nhập điểm danh trước thời điểm bắt đầu diễn ra cuộc đấu giá trực tuyến được quy định cụ thể tại Điều 7 Quy chế này.

b) Bị truất quyền tham gia đấu giá do có hành vi vi phạm quy định tại khoản 5 Điều 9 của Luật Đấu giá tài sản;

c) Từ chối ký biên bản đấu giá theo quy định tại khoản 3 Điều 44 của Luật Đấu giá tài sản;

d) Rút lại giá đã trả hoặc giá đã chấp nhận theo quy định tại Điều 50 của Luật Đấu giá tài sản;

đ) Từ chối kết quả trúng đấu giá theo quy định tại Điều 51 của Luật Đấu giá tài sản.

ĐIỀU 7. THỜI GIAN, ĐỊA ĐIỂM TỔ CHỨC PHIÊN ĐẤU GIÁ

Vào hồi 09 giờ 00 phút ngày 19/08/2026 trên Hệ thống đấu giá trực tuyến: www.daugiatructuyenthanhan.vn.

Thời gian đăng nhập điểm danh trên hệ thống: từ 08 giờ 00 phút – 08 giờ 55 phút ngày 19/08/2026.

Thời điểm bắt đầu cuộc đấu giá: 09 giờ 00 phút ngày 19/08/2026.

Thời điểm kết thúc cuộc đấu giá: 09 giờ 30 phút ngày 19/08/2026.

ĐIỀU 8. ĐIỀU KIỆN, CÁCH THỨC ĐĂNG KÝ THAM GIA ĐẤU GIÁ

1. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng tham gia đấu giá thông qua việc mua hồ tham g